AFFAIRE EXCEPTIONNELLE VILLAGE TOURISTIQUE À CHICHAOUA

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Vente Projet à Marrakech

• Localisation :
• Surface : 1720 m²
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 7808 m²

À seulement une heure de Marrakech, dans un environnement paisible, naturel et en plein développement touristique, ce village de vacances clé en main représente une opportunité rare et stratégique pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable et évolutif.Implanté sur un terrain de 7808 m² avec une surface construite de 1720 m², ce domaine offre une infrastructure complète et immédiatement exploitable. Il se compose de 18 studios/bungalows indépendants, parfaitement adaptés à une clientèle touristique en quête de calme, d’authenticité et de dépaysement.Le complexe dispose également de nombreux équipements et atouts : piscine, grand jardin arboré avec oliviers, café, restaurant, bar (débit de boissons)  actuellement unique dans la région ainsi qu’un espace centre commercial. L’ensemble est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité, avec un accès facile, idéal pour une exploitation touristique ou événementielle.Sur le plan financier, ce bien se distingue par une rentabilité attractive et sécurisée. Les bungalows génèrent un revenu de 7200 DH par jour (18 unités à 400 DH), soit un chiffre d’affaires annuel potentiel de 2 628 000 DH. Avec une hypothèse prudente de 50% de taux de remplissage, cela représente déjà un minimum de 1 314 000 DH par an.À cela s’ajoute le débit de boissons, véritable atout stratégique, générant au minimum 5000 DH par jour, soit environ 1 825 000 DH de chiffre d’affaires annuel.Ainsi, le chiffre d’affaires minimum global dépasse 3 100 000 DH par an, sans inclure les revenus additionnels du restaurant, du café, du centre commercial ou encore des activités événementielles, laissant entrevoir un potentiel de développement et de rentabilité nettement supérieur après optimisation.Ce projet s’adresse parfaitement à des investisseurs avisés, des professionnels du tourisme ou des porteurs de projets souhaitant développer un concept d’hôtel de charme, écolodge ou résidence touristique. Sa localisation stratégique, à proximité de Marrakech tout en étant dans une zone peu concurrentielle, en fait un produit particulièrement attractif.Une opportunité unique combinant emplacement, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.Référence : ProVV-48 Prix de vente : 22 000 000 DH En cas d’intérêt, veuillez appeler : 06 61 82 53 59 / 06 63 51 19 65

Prestations

• Meublé
• Parking
• Piscine