Terrain titré de 1,2 hectare à vendre Route de Sidi Abdellah Ghiat Km 16

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Vente Terrain à Marrakech Route Sidi Abdellah Ghiat

• Localisation : Route Sidi Abdellah Ghiat
• Surface : m²
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 12070 m²

Découvrez ce magnifique terrain titré de 12 070 m² (1 hectare et 2 070 m²), idéalement situé à seulement 16 km de Marrakech, à proximité du Canal de Zaraba, sur la Route de Sidi Abdellah Ghiat. Bénéficiant d'un environnement calme et naturel, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet touristique ou résidentiel haut de gamme.Le terrain est entièrement équipé des infrastructures essentielles pour démarrer rapidement votre projet. Il dispose de deux puits opérationnels, d'un poste électrique de 100 kVA, garantissant une alimentation adaptée aux projets de grande envergure, ainsi que d'un mur de clôture de 140 mètres, assurant sécurité et délimitation de la propriété.Un bâtiment existant, représentant environ 2 % de la superficie construite, est déjà implanté sur le terrain. De plus, le bien bénéficie d'une autorisation pour la réalisation d'une maison d'hôtes, offrant un fort potentiel de développement touristique dans une région en plein essor.Le terrain comprend également un bassin de 15 m × 15 m × 20 m, constituant un atout supplémentaire pour un projet paysager, agricole ou touristique.Grâce à sa situation stratégique, sa vue imprenable sur l'Atlas, son titre foncier, ses équipements déjà installés et son autorisation de construction, cette propriété représente une excellente opportunité pour la création d'une maison d'hôtes, d'une villa de prestige, d'un écolodge, d'un projet événementiel ou d'un investissement immobilier à fort potentiel.Ce terrain titré de 12 070 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 16 km de Marrakech, à proximité du Canal de Zaraba sur la Route de Sidi Abdellah Ghiat. Il offre une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, dispose de deux puits opérationnels, d’un poste électrique de 100 kVA, d’un mur de clôture de 140 mètres, ainsi que d’un bâtiment existant. Le bien bénéficie également d’une autorisation pour la construction d’une maison d’hôtes et comprend un bassin de 15 × 15 × 20 m. L’ensemble se situe dans un environnement calme, accessible et propice à un projet de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Promo Immo Marrakech.

Prestations

• Puits