Opportunité investisseur : Riad à fort potentiel – Médina de Marrakech

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Vente Riad à Marrakech Bab Lkhmis

• Localisation : Bab Lkhmis
• Surface : 133 m²
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 133 m²

À vendre, authentique riad situé dans le quartier recherché de Bab Lkhmiss,au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement 30 mètres d’un accès voiture, un véritable atout en médina. Implanté dans un environnement composé de riads et de maisons d’hôtes, ce bien bénéficie d’un fort potentiel touristique et résidentiel. D’une surface habitable d’environ 133 m², il s’organise autour de deux patios centraux apportant luminosité et ventilation naturelle, dans le respect de l’architecture traditionnelle Marrakchi. Il comprend actuellement 6 chambres, 2 salons pouvant être facilement transformés en chambres supplémentaires, 1 cuisine et 3 salles de bain/WC. La terrasse exploitable offre de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’un espace solarium, d’un piscine ou espace bien-être avec ou encore d’un rooftop pouvant accueillir un espace restauration selon le projet envisagé. Ce riad au charme typique nécessite une rénovation légère à modérée, permettant de le moderniser tout en préservant son authenticité architecturale. Il représente une excellente opportunité d’investissement pour une résidence principale, une maison d’hôtes ou un projet locatif rentable, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech.

Prestations