Réference de produit : FRM-12
63 300 000 dhsRoute de l'ourika
Vente Ferme à Marrakech Route de l'ourika
- Localisation : Route de l'ourika
- Surface : 316300 m²
- Nombre de chambre : 0
- Terrain : 316300 m²
Découvrez cette magnifique ferme de 31,65 hectares, un véritable écrin de verdure situé à seulement 14 km de la ville ocre et à 1,7 km d'une piste.Un îlot d'autonomieEntièrement clôturée et arborée, cette propriété offre un sentiment d'intimité et de sérénité. Les trois puits équipés, associés à un poste de transformateur électrique privé, garantissent votre autonomie en eau et en énergie. Un bassin de stockage d'eau complète cet ensemble, vous assurant une ressource précieuse pour l'irrigation de vos cultures et l'entretien de vos espaces verts.Un potentiel agricole exceptionnelAvec ses 20 hectares d'oliviers en pleine production, cette ferme est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Les olives, réputées pour leur qualité, offrent de nombreuses possibilités de valorisation, de la vente directe à la production d'huile d'olive. Un hectare est dédié à un jardin luxuriant, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. Enfin, 7,5 hectares de terrain vierge vous offrent un espace de création pour développer de nouvelles cultures ou aménager des espaces de loisirs.Un investissement d'avenirQue vous soyez à la recherche d'un projet agricole, d'un lieu de vie paisible ou d'un investissement immobilier, cette ferme répondra à toutes vos attentes. Son potentiel est immense :Projet agricole :20 ha d'oliviers ( tous confondus) - 1 ha en jardin ( grenadiers, orangers, rosacés, coings, citronniers, avec un magnifique emplacement pour construction d'une villa) - 7,5 ha vide (ancien emplacement de pêchers) pour développement d’autres plantations ou idéalement pour projet touristique. Reste : Bâtiments, pistes 1 Bassin de stockage d’eau Longueur : 18, 32 m Largeur : 9,92 m Profondeur : 1,90 m.3 Puits dotés de moteurs pompes électriques immergées 1 poste de transformateur électrique privé 160 KVAProjet touristique : Grace à sa situation stratégique mitoyenne du projet "les jardins de l'Atlas", d une club équestre et de plusieurs établissement touristiques (Hotels, parc aquatiques, maison d hôtes) , cette ferme a un potentiel touristique très prometteur pour un projet de Création d'un gîte, d'un éco-lodge, d'un centre de vacances etc.Un cadre vie magnifique pour les amoureux de la nature.Une occasion à ne pas rater.
Prestations
