Riad Authentique 200 m² au Cœur de la Kasbah

Vente Riad à Marrakech Kasbah

• Localisation : Kasbah
• Surface : 200
• Nombre de chambre : 9
• Terrain :

À vendre, riad Melkia non titré d’une superficie de 200 m², idéalement situé au cœur du quartier historique et très recherché de Kasbah à Marrakech, à deux pas de la Médina, des monuments emblématiques et de l’ensemble des commodités. Son emplacement stratégique offre un cadre authentique, calme et typiquement marrakchi, tout en restant facilement accessible. Ce riad se développe autour d’un vaste patio central à ciel ouvert, véritable cœur architectural de la maison, apportant une belle luminosité naturelle grâce à une verrière en toiture. L’espace est sublimé par un sol décoré de motifs géométriques traditionnels, des murs habillés de zellige artisanal aux dessins raffinés et des menuiseries en bois massif aux teintes chaleureuses. Les fenêtres intérieures, certaines agrémentées de vitraux colorés, renforcent le cachet traditionnel du lieu. À l’étage, une galerie périphérique dessert les chambres et s’ouvre sur le patio, protégée par une élégante ferronnerie artisanale travaillée avec finesse. La hauteur sous plafond et la configuration à trois façades assurent une bonne aération et une clarté naturelle agréable dans l’ensemble des pièces. Le bien comprend 11 pièces dont 9 chambres, deux salons, deux cuisines, deux salles de bain ainsi qu’une terrasse exploitable offrant un espace supplémentaire à aménager. L’état général est bon : structure saine, volumes généreux, boiseries en bon état et architecture traditionnelle bien conservée. Ce riad représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech, alliant authenticité, caractère architectural et fort potentiel de valorisation.

Prestations

• terrasse
• Gardien