À vendre : Local commercial à emplacement stratégique Izdihar

Vente Magasin à Marrakech Izdihar

• Localisation : Izdihar
• Surface : 74
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 199

Nous mettons en vente un local commercial idéalement situé dans le quartier Izdihar à Marrakech, un secteur résidentiel très demandé et caractérisé par une forte activité commerciale. Le bien bénéficie d’un excellent emplacement sur double voie, assurant une très bonne visibilité et un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile. Il développe une surface totale de 199 m², comprenant une surface couverte de 74 m², une mezzanine de 19 m² avec salle de bain, ainsi qu’un sous-sol de 106 m² offrant un espace fonctionnel pour le stockage ou l’exploitation. Le local dispose d’une vitrine bien exposée et d’un agencement permettant une séparation claire des espaces selon l’activité exercée (vente, accueil, bureaux, réserve). Ce bien convient parfaitement pour un commerce, showroom, cabinet médical ou paramédical, centre de services, café, boulangerie ou investissement locatif destiné à une enseigne ou franchise. Il s’agit d’une opportunité sérieuse dans un quartier en développement constant, offrant un bon potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Visite sur rendez-vous – bien réservé à une clientèle sérieuse.

Prestations