À louer : Local professionnel à Sidi Ghanem Idéal pour entreprises Espaces divisibles disponibles

Location Magasin à Marrakech Sidi Ghanem

• Localisation : Sidi Ghanem
• Surface : 1150
• Nombre de chambre : 0
• Terrain :

Promo Immo Marrakech vous propose à la location longue durée un local commercial neuf de standing, situé au cœur du quartier stratégique de Sidi Ghanem à Marrakech, véritable pôle économique reconnu pour son dynamisme industriel, créatif et commercial. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, ce bien offre une accessibilité optimale permettant à votre entreprise de gagner en visibilité tout en optimisant ses coûts de fonctionnement.Développé sur une superficie totale de 1150 m², ce complexe professionnel se distingue par sa conception intelligente et modulable en trois zones indépendantes (Zone A, Zone B et Zone C) avec possibilité de location séparée, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation selon vos besoins spécifiques.La Zone A, d’une superficie de 400 m² répartie sur deux niveaux, constitue un espace premium bénéficiant de grandes baies vitrées assurant une visibilité maximale sur un boulevard principal à très fort passage. Son aménagement moderne et adaptable en fait un lieu idéal pour un showroom avec bureaux intégrés à l’étage, permettant de valoriser votre activité dans un cadre professionnel hautement attractif.La Zone B, située au premier étage dans la continuité de la zone A, offre une surface de 350 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée. Elle s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité, ce qui la rend parfaitement adaptée pour des bureaux, un espace de coworking ou toute activité de services.La Zone C, en rez-de-chaussée avec une superficie de 400 m², représente une opportunité exceptionnelle pour une activité de restauration ou commerciale, bénéficiant d’un emplacement dans une zone à forte densité et d’un fort potentiel de fréquentation.Avec des bureaux de réunion indépendants, permettant d’organiser réunions, conférences ou sessions de travail en toute confidentialité. De plus, chaque zone dispose des salles de bain séparées dédiées au personnel, garantissant praticité et fluidité au quotidien.Le bien est également équipé d’une cuisine, d’un parking, d’un jardin agréable offrant un cadre de travail apaisant, ainsi que d’un service de gardiennage, assurant sécurité et sérénité. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises ambitieuses souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel moderne, stratégique et en pleine expansion à Marrakech.Référence Agence : ML-263 En cas d’intérêt veuillez appeler 06 61 82 53 59 /  06 63 51 19 65 

Prestations

• Triple vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Climatisation centralisée
• Éclairage extérieur
• terrasse
• Parking
• Garage
• Porte blindée
• Gardien
• Vidéophone