Appartement 3 pièces 70 m² Résidence de standing Guéliz Marrakech Proche Lycée Victor Hugo

Vente Appartement à Marrakech Victor Hugo

• Localisation : Victor Hugo
• Surface : 70
• Nombre de chambre : 2
• Terrain :

On vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Guéliz, à quelques minutes à pied du Lycée Victor Hugo, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d’une superficie de 70 m² offre une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement.L’appartement se compose de deux chambres lumineuses, d’un salon confortable, de deux salles de bains et d’une cuisine semi-équipée. Il dispose également d’une place de parking au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur, avec un service de gardiennage assuré 24h/24 et une gestion encadrée par un syndic professionnel.Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Guéliz, à distance de marche du Lycée Victor Hugo, proche du centre-ville, de la gare de Marrakech et du centre commercial Carré Eden. L’accès est rapide au Boulevard Mohammed V et l’environnement immédiat offre de nombreux cafés, restaurants, commerces et grandes surfaces, garantissant un cadre de vie pratique et recherché.Ce bien convient parfaitement pour une habitation familiale ou pour un investissement locatif, grâce à la forte demande dans le secteur. Le quartier est particulièrement apprécié par les résidents comme par les expatriés, ce qui renforce son potentiel de valorisation. La résidence est de standing, sécurisée24/24, calme et bien gérée, offrant un cadre fiable et rassurant, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Gardien
• Vidéophone